Покупка квартиры в новом доме всегда связана с ожиданием комфорта. Но первая зима в Сибири часто расставляет все по местам. Морозы, ветровая нагрузка на высоте и длительный отопительный сезон быстро показывают слабые места базового остекления от застройщика. Весна — момент, когда становится понятно, стоит ли ограничиться регулировкой или необходима полноценная замена окон в новостройке.
Именно в межсезонье дефекты видны без прикрас, а условия для монтажа остаются стабильными.
Почему окна от застройщика не всегда подходят для Сибири?
Большинство строительных компаний устанавливают типовые решения средней комплектации. Их задача — сдать объект по нормативам, а не обеспечить максимальную теплоизоляцию. Профиль может иметь минимальную монтажную глубину, а стеклопакет — базовую формулу без энергосберегающего покрытия.
В результате уже через первую зиму жильцы замечают свист в углах, промерзание откосов и запотевание стекла. Через такие конструкции способно уходить до 30–40% тепла. В многоэтажных домах проблема усиливается ветром, особенно на этажах выше десятого.
Профессиональная деталь, о которой редко задумываются новоселы, — тип армирования внутри профиля. Если используется открытое П-образное усиление, рама со временем может потерять жесткость. Замкнутый металлический контур работает как силовая балка и сохраняет геометрию даже при перепадах температуры.
Какие признаки говорят о необходимости замены?
Весной легко оценить состояние конструкции. Небольшая регулировка фурнитуры решает проблему, если профиль стабилен и стеклопакет герметичен. Но есть ситуации, когда ремонт бессмысленен.
О замене стоит задуматься, если наблюдаются:
- постоянный сквозняк при закрытой створке
- промерзание углов и появление наледи
- конденсат внутри стеклопакета
- ощутимый шум с улицы выше 30–40 дБ
В таких случаях рациональна замена окон в новостройке на системы, рассчитанные на климат региона. Для стандартных квартир подходят современные окна в квартиру с профилем класса А глубиной от 70 мм. Толщина наружной стенки около 3 мм обеспечивает устойчивость к ветровой нагрузке.
Если дом расположен рядом с дорогой или стройкой, стоит рассмотреть окна с защитой от шума, которые снижают уличный фон до 45 дБ.
Почему весна считается лучшим моментом?
Весенняя замена окон имеет технологические преимущества. Температура от 0 до +15 °C позволяет монтажной пене равномерно расширяться и формировать плотный шов. Зимой материал теряет эластичность, летом конструкция перегревается.
Кроме того, весной проще оценить реальное состояние проема после холодного сезона. Видно, где нарушена герметизация, как ведет себя откос, есть ли мостики холода. Это позволяет избежать повторных работ.
Компания LOKA является официальным партнером крупнейшего производителя качественных оконных профилей VEKA. Применяемые профильные системы рассчитаны на срок службы 15–20 лет и устойчивы к сибирским морозам.
Распространенная ошибка новоселов — откладывать замену на несколько лет в надежде, что проблема исчезнет сама. За это время повышенная влажность может повредить откосы и отделку.
Как избежать ошибок при замене?
Ключевой фактор — грамотный монтаж. По статистике, до 70% жалоб связано именно с нарушением технологии установки. Даже качественный профиль теряет эффективность при неправильно оформленном шве.
Весной стоит уделить внимание нескольким моментам. Во-первых, проверить состояние проема после демонтажа старой конструкции. Во-вторых, использовать пароизоляционные и гидроизоляционные ленты. В-третьих, учитывать этажность и ветровую нагрузку дома.
Практическая рекомендация проста. Перед заказом нужно запросить подробную комплектацию с указанием типа профиля, стеклопакета и армирования. Второй совет — не ориентироваться исключительно на цену. Экономия в пределах 10–15% может привести к повторным расходам через 2–3 года.
Что рекомендуют профессионалы-оконщики
Весенняя замена окон в новостройке — не прихоть, а рациональное решение для климата Сибири. Первая зима показывает, соответствует ли базовое остекление реальным нагрузкам. Если конструкция теряет тепло, пропускает шум и не обеспечивает герметичность, замена ПВХ окон на современные системы становится экономически оправданной.
Профиль класса А глубиной от 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием и корректный монтаж позволяют снизить теплопотери до 30–40% и обеспечить комфорт на долгие годы. Весна дает оптимальные условия для установки и позволяет подготовить жилье к следующему отопительному сезону без спешки.
Специалисты LOKA готовы выехать на замер, оценить состояние окон в новостройке, подготовить предложение по установке или ремонту и дать все необходимые рекомендации с учетом особенностей конкретного дома.
